Продаю 3-х комнатную квартиру

Продается 3-х ком. кв. в г. Владикавказе по ул. Тельмана (напротив ГМИ), цена 1, 7 млн. руб (торг уместен), 1эт/2-х эт. монолитного дома.
Площадь: 63, 6/46, 1/6, 9 кв. м. ,
Без ремонта, 2-е комнаты смежные, одна отдельная (17, 9;14, 2;14, 0), сан узел и ванная раздельные. В квартире есть телефон,
металлическая дверь, подвал, все удобства. Окна во двор, двор зеленый, рядом сквер, институт ГМИ, две школы, детские сады.
Возможен вариант пристройки, есть место для гаража. Инфраструктура и транспорт развиты.
К квартире прилагается еще один подвал под домом.
Район интенсивной застройки- "Северный микрорайон". Строятся новые дома.
План застройки района утвержден и вариант сноса и получения нового жилья очень реален.