продам или обменяю недвижимость

Продаю домовладение из двух домов (старый и новый) в г. Горячий Ключ Краснодарского Края или меняю на дом-особняк в г. владикавказе в черте города (общие дворы и дома под снос не предлагать). старый дом - 4 комнаты, все удобства, незаконченная пристройка (для размещения новой кухни и санузла), над пристройкой новая крыша. Полы крепкие дубовые, стены кирпичные, сухой подвал под кухней. Общая площадь 80 кв. Новый дом - комната, прихожая, санузел, кухня. Кирпичные стены, мощный фундамент с расчетом на второй и третий этаж, стяжка, паркетная доска в комнате и прихожей, ламинат в кухне, теплые полы в кухне, санузле и прихожей + дополнительные радиаторы, сплитсистема. Отопление автономное. Двухконтурный котел Vaillant. Общая площадь 40 кв.
Небольшой сад-огород, виноград, персик, инжир, яблони. Престижная курортная зона, все рядом: рынок, аптеки, магазины, поликлиники, круглогодичные санатории и тд. Спокойный красивый курортный городок. До моря час езды. Столько же до Краснодара.